Immobilier: voici la tendance globale du marché en 5 points

Voici cinq points clés de la note de Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) sur la tendance globale du marché immobilier au cours du premier trimestre 2022

1- L’indice des prix des actifs immobiliers s’est déprécié au premier trimestre 2022 de 4,9%, en glissement annuel.

2 – Le nombre de transactions a baissé de 9,3%, reflétant les replis des ventes des biens résidentiels de 6,6%, des terrains de 15,7% et des biens à usage professionnel de 11,9%. 3 – Les prix du résidentiel se sont dépréciés de 5,8%, résultat des baisses des prix de 6,6% pour les appartements et les villas et de 2,4% pour les maisons. Pour ce qui est des transactions, leur nombre a accusé un recul de 6,6%.

4 – Les prix des biens à usage professionnel ont reculé de 8,6%, avec des baisses des prix de 6,8% pour les locaux commerciaux et de 13,5% pour les bureaux. Leurs transactions ont enregistré une baisse de 11,9%.

5 – Par ville, les prix ont connu une baisse, en glissement trimestriel, à Casablanca, Rabat et Tanger de 1%, 1,8% et de 0,7%, respectivement, tandis qu’à Marrakech, ils ont enregistré une hausse de 2%, comparativement au trimestre précédent.